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Schloss Fechenbacher Schloss

Schloss Fechenbacher Schloss

Schloss Fechenbacher Schloss

Schloss Fechenbacher Schloss


Vor den Toren Frankfurts, malerisch situiert zwischen den Hügeln von Spessart und Odenwald, wartet ein Kleinod darauf, entdeckt zu werden. Schloss Fechenbach. Die Gründung des Barockschlosses fällt in das Jahr 1754, errichtet wurde es – als Adelswohnsitz. Signifikant ist, dass das Anwesen bis zum heutigen Tage nie fertigstellt wurde, wechselhaft war seine Historie. Bauphasen wechselten mit ihren Besitzern.


Von 2004 bis 2006 erhielt das Schloss einen modernen pilzresistenten unverüstlichen Dachstuhl aus Stahl, sowie eine neue schmutzabweisende Biberschwanzeindeckung und freigespannte Stahlbetonverbunddecken, welche eine frei gestaltbare Innenraumaufteilung ermöglichen. Der Aussenputz und deren Farbgestaltung ist historisch angepasst. Nach 250 Jahren Geschichte wird das Schloss Fechenbach zum ersten mal fertig gestellt.


Die kpl. Grundsanierung ist abgeschlossen. Aufgrund der Stahlbetonverbunddecken sind dem Innenausbau und deren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Der Einbau für Fahrstühle. Oder der Bau von Suiten oder Hotelanlage, Penthouse - Wohnen alles ist hier möglich. Um diese Möglichkeiten frei zu halten wird auch der Innenausbau dem neuen Eigentümer überlassen.


FLÄCHEN:


Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 14.411 qm. Der Schlossparkt mit seinen Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern ist mit Wegen durchzogen und verfügt über 8.000 qm.


Die Wohnfläche beträgt 1.715 qm  ohne den Gewölbekeller der nochmal mit 476 qm Fläche als Nutzfläche zur Verfügung steht. Hier im Einzelnen die Flächenaufteilung:


Gewölbekeller:  476 qm  Raumhöhe: 4,00 m


Erdgeschoss: 606 qm  Raumhöhe ca. 3,20 m


Obergeschoss: 607 qm   Raumhöhe: ca. 3,50 m


Dachgeschoss: 502 qm   Raumhöhe: ca. 3,20 / 6,00 m


 


 

Property Type House :
Old House (<1945), Special Properties, Château, Other
Land Area:
14411 m²
Living Space:
1715 m²
Rooms Total:
0 #
Bedroom:
0 #
Bathroom:
0 #
Equipment:
Accessible, Attic, Fitness, Garden, Guest WC, Cellar, Elevator, Redeveloped, Elderly, Pitch, Wellness, Other
Year:
1754
Residential Floors:
3
Courtage (incl. VAT):
3.57 %
Reference No.:
1012-025

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